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七月美國房貸違約率稍有改善，然而法拍案件數量卻年增10%，顯示市場仍面臨挑戰。
根據洲際交易所（ICE）最新報告，美國七月的房貸違約率為3.27%，較去年下降9個基點，且低於疫情前水平58個基點。然而，90天以上的嚴重違約數量上升至466,000件，儘管這是自去年十一月以來最小的年增幅。FHA貸款的違約率也因其佔比52%而有所上升。ICE的抵押貸款與住房市場研究主管安迪·沃爾登表示，七月的資料未顯示出經濟疲軟的跡象，新的違約流入較六月減少13%。不過，法拍程式中的住宅數量卻在七月同比上升10%，並且新法拍案件已連續八個月增長，法拍銷售則在過去五個月中均有上升。即便如此，當前的全國法拍率仍低於2019年的水平35%。這些資料反映了目前市場的複雜性，未來需密切關注相關趨勢及政策影響。
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