順天建設（5525）近日公布了2024年度的財務報告，顯示每股稅後純益達到2.06元，並計劃配發每股1.5元的股利，其中現金股利0.8元、盈餘轉增資配股0.7元。順天在面對房市景氣反轉的挑戰下，仍然預計在今年推出超過百億元的推案，顯示出其在市場中的積極布局和穩健策略。

去年合併營收與股東會計劃

根據順天建設公布的數據，去年合併營收達到45.16億元，然而稅後淨利為5.92億元，較前一年減少12.6%。公司董事會已通過將於5月29日召開股東常會，除了承認去年度決算表冊外，還將討論盈餘轉增資發行新股案，並進行董事全面改選。這些舉措顯示出順天在財務管理和公司治理上的積極性。

推案策略與市場定位

順天今年的推案金額預計將達到118億元，主要集中在台中市第13、14期重劃區，鎖定自住及換屋族群。公司總經理林丙申指出，今年將不推出首購產品，而是專注於高資產換屋族的需求。位於13期昌明段的新案「Mr.L」已經開案，總銷達40億元，開價超過75萬元，銷售情況良好。此外，南台中永豐段和北台中14期仁平段的新案也將在今年推出，總銷分別為42億元和36億元。

未來發展與市場展望

展望未來，順天在北台中的信義兒福公辦都更案預計今年取得建照，若順利，2026年推案總銷將達75億元。公司表示，未來的新案將主要規劃為45坪左右的高奢訂製款住宅，迎合市場上對自用和換屋需求的趨勢。順天的策略顯示出其對市場動態的敏銳把握和對高端住宅市場的深耕計劃。

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