冠德（2520）在近日召開的法說會中透露，儘管今年房貸政策趨於緊縮，房市觀望氣氛濃厚，但下半年因AI需求熱潮，可能成為提升景氣的重要助力。冠德第2季稅後純益為2.47億元，較去年同期大幅減少89.6%，每股稅後純益為0.46元。今年上半年稅後純益則為6.87億元，較去年同期減少78.1%，每股稅後純益達1.27元。

房市政策影響及AI需求背景

冠德在法說會上指出，今年的房貸政策持續緊縮，導致房市觀望氣氛濃厚，自住客成為購屋的主要力量。儘管如此，AI技術的剛性需求和熱潮被視為下半年可能的景氣助力。冠德去年因「冠德心天匯」交屋入帳推升獲利，今年仍有部分戶數會交屋。此外，新北市中和的「冠德心禾匯」案及商辦「秀朗橋案」均採先建後售，完工量約達40億元。

市場反應與股價走勢

在股市方面，冠德近期股價波動受到市場對房市政策和AI需求影響的雙重關注。法人機構對於冠德的未來表現持觀望態度，尤其關注下半年交屋進度及AI相關業務的實際貢獻。與此同時，房市政策的變動以及AI需求的持續性將是影響股價的重要因素。

未來關鍵觀察與風險

投資者需密切關注冠德下半年交屋進度及AI需求的實際影響。此外，房市政策的進一步變動也可能對公司業務產生重要影響。投資者應留意市場對這些因素的反應，以便做出更為明智的投資決策。

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