近日，寶隆（1906）啟動了雲林縣林內鄉工業及住宅土地的活化評估，這一舉措使得12日股價盤中一度達到12.95元，漲幅超過6%，創下兩個多月來的新高。法人指出，寶隆在雲林縣擁有超過2萬坪的住宅用地，總價值逾20億元。此次釋出部分土地，若成功成交，將對下半年財報帶來正面影響。

寶隆土地活化詳情

寶隆近日的董事會決議中，通過了新興段四筆工業用地和寶隆段六筆住宅用地的活化評估，這些土地總計約1萬坪，為非核心且長期閒置的資產。公司透露，已有潛在買方對這些土地表達購買意願，將進一步評估出售的可行性。這些土地多數在十多年前由工業用地變更為住宅用途，目前為素地狀態，這將有助於加快銷售進度。

市場反應和法人看法

寶隆的股價因土地活化消息而上漲，法人認為此次資產處分案若順利落實，將有助改善公司的獲利結構與現金流。儘管上半年營收15.99億元，年減7.11%，且因匯兌損失導致淨損5,751.6萬元，但土地活化的潛在利益可觀，將有助於改善財務狀況。

後續觀察與風險

未來，寶隆的土地活化進程及成交情況將是市場關注的焦點。投資人需密切關注潛在買方的進展及最終成交價格，這將直接影響寶隆的財務表現和股價走勢。此外，市場行情變動及政策因素可能帶來不確定性，需謹慎評估相關風險。

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