Gladstone Land Corporation 宣佈調整租賃結構，從固定租金轉為以作物產量為基礎的參與租金，並面臨700萬美元的淨虧損。

在最新的財報電話會議中，Gladstone Land Corporation 的執行長大衛·約翰·格拉德斯通（David John Gladstone）透露，公司目前管理著約103,000英畝的農田，並持有超過55,000英畝的水資源。他指出，由於利率和經營成本的變化，公司暫時未進行新投資。重要的是，Gladstone 宣佈將六處房產的租賃結構從傳統的固定租金改為部分依賴作物產量的參與租金，這一策略旨在應對市場波動及提高收益。

根據報告，今年第二季度公司錄得約790萬美元的淨虧損，而普通股東的虧損達到1390萬美元，每股虧損0.38美元。CFO 路易斯·帕裡什（Lewis Parrish）表示，這一虧損主要由於租賃結構的變更、租戶空缺以及銷售收入的損失所致。展望未來，Gladstone 預計2025年固定租金將減少約1700萬美元，大部分作物分享收益將在2025年第四季確認。

此外，分析師們對於公司的現金流管理和租金收入時間表表達了疑慮。儘管如此，Gladstone 管理層仍保持謹慎樂觀的態度，強調他們的流動性良好，並專注於水資源安全。隨著市場和法規環境的不斷演變，該公司的盈利能力和租賃結構可能會繼續動態變化。

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