四角地產信託在米西西比州以260萬美元收購Mavis Tire物業，該物業擁有11年長期租約及7.0%資本回報率。

四角地產信託（Four Corners Property Trust, NYSE:FCPT）近日宣佈，以260萬美元的價格收購位於米西西比州的一處Mavis Tire物業。這一交易不僅顯示了公司對增強投資組合的承諾，也反映出其在零售市場中的戰略眼光。該物業坐落於當地強勁的零售走廊中，並且是由企業運營，根據長期的三網租約進行管理，目前剩餘約11年的租期。

此次收購的資本化率為7.0%，其中包括在成交時收到的租金抵免，但未計入交易成本。此舉將進一步鞏固四角地產信託的收入基礎，並提升其整體投資價值。在目前經濟環境下，四角地產信託展現出的敏銳市場洞察力，使其成為持續吸引投資者注意的標的。

隨著四角地產信託預計可達到5億美元的收購能力，公司正致力於加強其投資組合的多樣性和穩定性。未來，隨著市場需求的變化，四角地產信託可能會繼續尋求更多具有潛力的投資機會，以維持其領先地位。

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