查塔姆住宿信託公佈第二季財報，營收及每股收益均高於市場預期，並對第三季表現持樂觀態度。

查塔姆住宿信託（Chatham Lodging Trust）近日發布的第二季財報顯示，其調整後每股基金運作收益（AFFO）達到0.36美元，超出市場預估的0.34美元。儘管營收同比下降7.2%至8029萬美元，但仍比預測多出62萬美元。該公司在34家可比較酒店中，每房收入（RevPAR）輕微下滑不到1%，為155美元，平均每日房價保持在191美元，入住率則穩定在82%。

進一步分析發現，四家位於矽谷的酒店RevPAR增長了3%。雖然調整後息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）較去年減少200萬美元至2900萬美元，但這一降幅主要源自已售酒店的影響。展望未來，查塔姆預計第三季RevPAR將增長0.5%至下降1.5%之間，而第四季則可能維持在-1%至+1%的範圍內。

此外，公司對未來幾個季度的指導方針強調不會有新的收購、出售或資本發行，並依據SOFR浮動利率債務進行規劃。這些資料和預測反映了查塔姆在面臨挑戰的市場環境中的韌性與適應力，值得投資者關注未來的發展趨勢。

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