Tanger Inc. 在第二季度表現亮眼，CEO Yalof宣佈提升全年核心FFO指引至每股$2.24-$2.31，並展示出穩定的業務成長和積極的市場策略。

在最新的財報電話會議中，Tanger Inc.(SKT)CEO Stephen J. Yalof 表示，公司再度創下優異的季績，得益於內部及外部成長計劃。他指出，第二季度的核心FFO為每股$0.58，較去年同期增長9.4%，同中心NOI也上漲了5.3%。隨著佔用率達到96.6%以及過去12個月的綜合租賃差額達到12%，公司展現出強勁的市場需求。

Yalof 強調，透過持續的商品化策略，吸引新的品牌進入其零售組合，同時擴大高效能商戶的店鋪數量，成功吸引年輕消費者，提高購物頻率及消費金額。此外，他提到公司運用人工智慧來最佳化客戶服務及營運效率，以應對當前不確定的宏觀經濟環境。

CFO Michael Jason Bilerman 也報告了良好的財務狀況，第二季度的核心FFO從去年同期的$0.53增至$0.58，並宣佈根據今年迄今的強勁表現，將全年核心FFO預測調整至每股$2.24至$2.31。這一增長反映了公司的持續運營執行力，且未考慮額外收購或融資活動。

面對分析師的詢問，Yalof解釋了商品化策略如何推動每平方英尺銷售額的增長，並強調即使在通脹及消費者情緒變化的挑戰中，Tanger 的價值主張依然受到消費者和零售商的青睞。管理團隊自信地表示，未來將繼續利用市場機會，鞏固自身的競爭優勢。

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