Centerspace Q2 2025財報顯示，同店收入增長2.7%，但因資本回收活動將FFO預測下調0.04美元。公司計劃在鹽湖城和科羅拉多進行新併購。

在最新的財報電話會議中，Centerspace總裁兼首席執行官安妮·奧爾森（Anne M. Olson）透露，公司同店收入年增2.7%，淨營運收入（NOI）也增長了2.9%。然而，由於資本回收活動影響，公司的FFO預測中點被下調了0.04美元。奧爾森強調，此舉是為了改善投資組合指標並增加對機構市場的曝光度，尤其是在科羅拉多和猶他州的新收購上，而減少明尼蘇達州的暴露。

奧爾森指出，目前許多市場的吸納率接近歷史高點，使得該季度的入住率達到96.1%。此外，同店租金差異也有2.4%的增幅，其中新租金增長2.1%，續租增長則為2.6%。儘管丹佛面臨供應壓力，但管理層對其長期前景仍持樂觀態度。

在最近的收購方面，中心空間以1.32億美元購入科羅拉多州洛夫蘭的Railway Flats，以1.49億美元收購鹽湖城的Sugarmont。為了資助這些交易，該公司正出售12個位於明尼蘇達州的社群，預估出售價格可達2.1億至2.3億美元。首席財務官巴希拉夫·帕特爾（Bhairav Patel）表示，第二季度每股核心FFO為1.28美元，驅動因素包括同店NOI的年增長。

展望未來，管理層修訂全年的核心FFO預測至4.88至5美元，並預計2025年同店NOI增長為2.5%至3.5%。雖然FFO預測的下調反映出併購和處置的影響，但管理層仍然專注於平衡成長與資本配置，以確保穩定的收益增長及未來的市場定位。

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