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郵政房地產信託(PSTL)宣佈將2025年每股AFFO指導範圍提高至$1.24-$1.26，並報告強勁的季度表現及成功的重新租賃計畫。
郵政房地產信託（Postal Realty Trust, PSTL）於最新財報中透露，第二季業績亮眼，CEO安德魯·斯波德克（Andrew Spodek）指出，這得益於與郵政服務的高效重新租賃計畫。該公司首次發布全年每股AFFO預測，顯示出31%的租約受10年條款影響，且55%具年度租金增長。
截至目前為止，公司已經完成127項物業收購，總價超過6000萬美元，並以7.8%的加權平均資本化率進行了36百萬美元的二季度收購。斯波德克表示，隨著第一半年的良好表現，2025年AFFO預測上調至$1.24-$1.26，相較之前增加了$0.04。
此外，管理層還更新了2025年同店現金NOI預測，從4%-6%提高至7%-9%。他們認為，這一變化主要歸因於低於預期的營運開支和持續的租賃成功。雖然面臨一些風險，如可變的營運開支，但管理團隊對未來發展仍持樂觀態度，強調將專注於執行其成長策略，以便為股東創造長期價值。
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