國家儲存聯盟(NYSE:NSA)公佈第二季財報，FFO為0.55美元，低於預期；而收入188.84百萬美元則高於預估。

國家儲存聯盟（National Storage Affiliates）近日發布的第二季財報顯示，其每股基金運作收益（FFO）為0.55美元，未達分析師預期的0.58美元，差距為0.03美元。儘管如此，公司本季度總收入為188.84百萬美元，同比下降0.8%，但仍比市場預測高出3.41百萬美元，這一表現引發了投資者的關注。

根據公司的2025年指導方針更新，核心FFO每股預測範圍調整至2.17至2.23美元，相較之前的2.30至2.38美元有所下調。此變動主要是由於同店增長假設降低所致。此外，對於總收入的成長預期也從-3.0%調整至-2.0%。

在成本方面，管理費用和其他收入的預測亦隨之調整，預計行政開支將在4200萬至4400萬美元之間波動。另一方面，該公司面臨的挑戰包括經營費用及淨操作收入（NOI）的負增長，反映出當前市場環境的不確定性。

雖然有分析師對國家儲存聯盟的前景持謹慎態度，但依然有觀點認為其穩健的業務模式和潛在的擴張機會可能帶來長期回報。展望未來，投資者應密切關注公司如何應對市場變化，以把握投資機會。

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