高伍德地產公佈第二季財報，FFO達到0.89美元超出市場預期，但總收入200.6百萬美元略低於預期，未來展望也有所調整。

高伍德地產（Highwoods Properties, NYSE: HIW）近日發佈了其第二季度的財務報告，引起市場關注。公司報告顯示，其每股基金運作收益（FFO）為0.89美元，比市場預期高出0.04美元。然而，總收入則為200.6百萬美元，同比下降2.0%，並且比預期少了3.27百萬美元。

在此次財報中，高伍德地產還更新了對2025年的FFO展望，預計將介於3.37至3.45美元之間，相較之前的3.31至3.47美元稍有下調。此外，該公司每股淨利潤為0.17美元，顯示出一定的盈利能力。

儘管面臨挑戰，高伍德地產仍然看到第二代租賃活動在本季度有所回升，表明市場需求可能正在逐步改善。值得注意的是，隨著醫療保健房地產投資信託（REITs）的受青睞程度上升，分析師對高伍德地產的評價持謹慎樂觀態度。

總體而言，雖然高伍德地產的收入未能完全符合市場預期，但其FFO的增長及未來展望的微幅調整仍提供了一定的希望，投資者需密切關注後續業績變化。

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