永信建（5508）近日公布2025年第2季財報，顯示單季稅後純益為0.87億元，較去年同期大幅減少91.5%，每股純益為0.4元。累計上半年，永信建的獲利為3.82億元，年減81.8%，每股純益達1.76元。股價也隨之波動，28日下跌3.1元，收在85元。這些數據反映出公司在面對市場挑戰時的營運壓力。

永信建面臨市場挑戰與未來計畫

從營收表現來看，永信建第2季的營收為3.96億元，較去年同期的29.33億元大幅衰退86.5%。毛利率也從去年同期的48.5%下滑至45%。這些數據顯示，永信建在央行第七波信用管制下，面臨成屋銷售方式帶來的市場觀望壓力，尤其是消費者普遍期待房價下跌的氛圍，對其營運造成了顯著影響。儘管如此，永信建仍積極推動新建案銷售，其中包括高雄中都五期的「齊樂」建案，總銷約19億元。

市場反應與法人觀點

永信建的股價在財報公布後有所波動，28日下跌3.1元，收在85元。市場對於永信建的未來展望保持謹慎，尤其是在目前的市場環境下，投資者對於該公司的成長潛力持觀望態度。法人機構則指出，永信建的剛性需求仍然存在，但需密切關注未來建案的銷售進度及市場回暖的速度。

未來關注的關鍵指標

展望未來，永信建的營運將受到即將完工的建案銷售進度影響。高雄龍華九期的「蘊美」建案已於7月開始銷售，總銷金額為27億元；楠梓高雄大學二期的「辰旭」建案預計8月銷售，總銷約為19億元；仁武大昌二期「澄境」建案預計今年9月完工、銷售，總銷為45億元。投資者需持續關注這些建案的銷售情況以及市場需求的變化，以評估永信建的未來營運表現。

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