Curbline Properties在第二季度表現亮眼，CEO宣佈提高2025年OFFO預測，並強調公司積極的收購策略與資金流動性。

Curbline Properties Corp.（CURB）於最新財報電話會議中，CEO大衛·盧克斯(David R. Lukes)指出，公司正處於重要的成長階段。該公司在第二季及第三季初期成功收購了價值4.15億美元的物業，創下自追蹤以來的新租約量紀錄，並籌集了3億美元的債務資本。盧克斯強調便利物業的專注策略，帶來資本效率和流動性優勢。

根據首席財務官康納·芬內提(Conor M. Fennerty)的說法，第二季度淨營運收入（NOI）較前一季度增長超過8%，主要歸因於基礎租金和其他收入的增長。同時，他宣佈將2025年OFFO預測上調至每股1到1.03美元，受益於操作表現超出預期以及收購的可見度提升。

然而，面對市場波動風險，芬內提也警告利息支出可能在第三季度增加至400萬美元，影響每股收益0.04美元。儘管如此，Curbline仍持有接近4.3億美元的現金及超過10億美元的流動性，為未來的增長打下堅實基礎。展望未來，公司計劃在新興市場如達拉斯和紐約地區繼續擴張，並保持穩健的收購步伐，以應對行業挑戰。

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