NETSTREIT 公佈第二季財報，FFO 為 $0.31，營收達 $48.28M，超出預期並提高 2025 年指引。

NETSTREIT（NYSE: NTST）近日發布了其2025年第二季度的業績報告，吸引投資者目光。該公司本季度的每股基金運作收入（FFO）為 $0.31，符合市場預期，而營收則高達 $48.28 百萬美元，同比增長22.0%，超過市場預測的 $3.04 百萬美元。

此外，NETSTREIT 將其2025年的每股可分配基金（AFFO）指引上調至 $1.29 至 $1.31，同時將淨投資指引提升至 $1.25 億至 $1.75 億美元，顯示出公司的積極擴張計劃。值得注意的是，公司還增加了每股季度股息2.4%至 $0.215，以回饋股東。

儘管如此，有分析師指出，NETSTREIT 的風險正在上升，特別是在租戶多樣化及利潤改善方面仍有待加強。因此，未來的投資策略需謹慎考量，以應對潛在挑戰。總體而言，這些正面訊息使得NETSTREIT在市場中的地位更加穩固，但也需要持續監控其成長與風險之間的平衡。

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