Essential Properties Realty Trust 調整2025年AFFO指引範圍，Q2 營收表現優於市場預期，CEO表示投資執行強勁。

在最新發布的財報中，Essential Properties Realty Trust（NYSE:EPRT）宣佈其第二季營收超過市場預期，促使公司將2025年的調整後每股基金運作收益（AFFO）指引的低端上修。根據資料顯示，公司目前預計2025年調整後AFFO將達到$1.86至$1.89，而之前的指引為$1.85至$1.89，雖然仍低於分析師平均預測的$2.00。

第二季的調整後每股FFO為$0.50，與市場共識持平，相較於前一季的$0.48及去年同期的$0.47有所增長。此外，該季總營收達到$137.1M，超出預期的$131.7M，也比第一季的$129.4M和去年第二季的$109.3M有明顯提升。

公司總裁兼首席執行官Pete Mavoides表示：“截至目前，本年度的發展相對我們的預期非常正面，無論是投資執行還是資本市場活動均表現良好。”儘管支出總額為$51.3M，較第一季的$54.7M有所下降，但仍高於去年的$42.6M。投資量則從上一季度的$307.7M增至$334.0M，顯示出公司的成長潛力。

隨著市場反應熱烈，Essential Properties 將於7月25日上午10時召開電話會議，進一步分享未來策略及業務展望。

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