單戶住宅REIT邀請住房公佈最新財報，顯示續約租金增長將放緩，但新租約增長有望提升，股價小幅上漲。

在最新的投資者簡報中，單戶住宅REIT邀請住房（Invitation Homes, NYSE:INVH）透露，該公司預計本季度續約租金增長將出現放緩。具體資料顯示，續約租金增長率為4.7%，相較於第一季的5.2%有所下降。然而，新租約的增長卻呈現向好趨勢，預估達到2.5%，而第一季則是輕微下滑0.1%。此外，綜合租金增長預期為4.1%，高於前一季度的3.6%。

根據公司的初步結果，平均入住率也略微上升至97.3%，相比上一季度的97.2%有所改善。這些資料表明，即使在續約方面面臨挑戰，市場對新租約的需求依然強勁。值得注意的是，在業界普遍關注的單戶住宅租賃市場持續增長的背景下，邀請住房仍然瞄準新的收購機會，目標收益率設定在6%左右。

然而，有分析師指出，儘管目前的成績令人鼓舞，但未來的租金增長是否能夠持續仍需觀察。隨著市場競爭加劇及經濟環境變化，可能影響整體的租金走勢。因此，投資者應謹慎評估其投資風險並密切關注後市動態。

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