永利度假村在拉斯維加斯大道上擁有一塊價值10億美元的未開發土地，但目前尚未表明出售意向。

永利度假村（NASDAQ:WYNN）在拉斯維加斯大道上擁有一大塊未開發土地，其價值因地產稀缺性和持續需求而顯著上升。根據晨星分析師丹·瓦西奧萊克的估算，如果將這片土地出售，永利可能獲得高達10億美元的收益。該土地於2017年以約3.36億美元收購，每英畝約990萬美元，而最近市場活動及類似交易支援了這一估計，包括賭場投資者蒂爾曼·費提塔以2.7億美元購入附近6.2英畝土地。

儘管評估吸引人，永利度假村並未表示有意出售這片土地。在近期的會議通話和投資者簡報中，公司重心放在國際專案，如阿聯酋的Wynn Al Marjan Island，以及探索紐約和泰國等新市場。公司或許也在等待更高的土地估值再做決定。如果永利度假村選擇出售該土地，所得款項可用於減債或資助新業務拓展。此舉不僅能提升公司的財務靈活性，也可能改變其未來的商業策略。

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