創意媒體與社群信託公司在Q1 2025成功還清信用貸款，並專注於擴大多家庭資產，預計未來將持續增長。

在最新的財報電話會議中，創意媒體與社群信託公司（CMCT）首席執行官大衛·湯普森宣佈，公司已全額償還169百萬美元的企業級信用設施，這一成就主要得益於對各個物業的融資，包括最近在奧斯丁的Penn Field辦公園區獲得的浮動利率抵押貸款。管理層強調了其戰略重點，即擴張多家庭投資組合，目前該組合包括洛杉磯和灣區的四個運營資產，而第五個專案1915 Park預計將於2025年第三季度交付。

根據報告，CMCT的淨營運收入較上季增加260萬美元，這主要歸功於酒店及辦公室部門表現改善。特別是酒店部分，因為薛拉頓大飯店的翻新而實現了15%的年增長。然而，CFO巴里·柏林指出，雖然整體第一季的分部淨營運收入達1180萬美元，但仍低於去年同期的1360萬美元，原因在於辦公室及多家庭部門的表現不佳。

展望未來，湯普森表示，公司有12個無負擔資產可提升流動性，並期望透過提高入住率和租金來推動多家庭淨營運收入增長。此外，1915 Park的即將開放也將為收入潛力帶來貢獻。儘管面臨奧克蘭住宅市場的挑戰，管理層認為，由於建設成本高昂，新供應有限可能會減輕一些壓力。

總結來看，創意媒體與社群信託公司在債務重組及多家庭投資方面取得了積極進展，儘管存在季節性及市場特定挑戰，但公司的戰略舉措及金融靈活性為未來增長奠定了良好基礎。

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