EPR Properties於2025年第一季表現亮眼，營收增長4.7%，並提升全年獲利指引，強調轉型至體驗性資產的成功。

在最近的財報會議中，EPR Properties CEO Greg Silvers宣佈2025年首季業績喜人，總收入達到1.75億美元，較去年同期增加了4.7%。他指出每股自由現金流（FFO）也同比增長5.3%，同時對2025年的獲利預測進行了上調。公司正在積極推動投資組合多樣化，特別是向以體驗為主的資產擴充套件，包括一個建築主題景點和私人高爾夫俱樂部。

Silvers提到，公司已減少對影院及教育相關資產的投資，透過出售幾項資產實現7070萬美元淨收益，並將這些資金重新投入到體驗性專案中。CFO Mark Peterson補充說，今年的每股FFO調整後達到1.19美元，比去年增長5%。此外，根據良好的財務表現，2025年FFO指引提高至每股5.00至5.16美元。

管理層維持2025年的投資支出預算在2億至3億美元之間，其中約8700萬美元將用於體驗性開發與重建專案。今年的處置指導則提升至8000萬至1.2億美元，以反映近期的銷售勢頭。分析師們對公司的戰略轉變表示興趣，但同時也提出關於未來可能面臨的風險，如關稅影響等問題。

儘管存在保險和操作成本壓力，EPR Properties依然展示出強勁的市場信心和潛力。隨著公司繼續專注於新興的體驗性投資，未來展望看好，預計將在剩餘年度內持續增長。

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