全球淨租賃公司(GNL)計劃在2025年前完成30億美元的資產銷售，以減少負債並提升信用評級。

全球淨租賃公司（GNL）正全力推進其戰略轉型，CEO邁克爾·韋爾（Michael Weil）在最新的財報會議中透露，公司已成功出售59處無抵押物業，總價值達11億美元，並通過償還8.5億美元的循環信貸來降低槓桿。此外，預計到2025年第2季末，將再從41處有抵押物業的銷售中獲得7億美元收益。

第一季度，公司收入為1.324億美元，每股AFFO（調整後每股基金運用）為0.29美元，顯示出一定的財務壓力，因為與去年第四季的0.34美元相比有所下降。不過，GNL仍維持了2025年的AFFO指引在0.90至0.96美元之間，並計劃在年底前將資產組合縮減至約55億美元。

市場分析師對GNL的未來表現表示謹慎樂觀，擔心市場波動可能影響資產價格，但管理層則重申了執行減債和資產處置的決心。他們也意識到風險，例如經濟不確定性及某些行業的困境，並計劃透過精簡投資組合來應對這些挑戰。

最終，GNL的策略聚焦於增強財務健康、改善信用評級，並致力於長期增長。隨著資產銷售計劃的推進，該公司期待能夠在競爭激烈的市場中保持穩定發展。

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