Easterly政府房地產宣佈收購一座專為美國國土安全部租賃的設施，進一步增強其在聯邦市場的存在。

Easterly政府房地產（NYSE:DEA）近日宣佈完成對一座74,549平方英尺設施的收購，此物業主要租給美國國土安全部，位於佛蒙特州伯靈頓附近。這座100%出租的建築是根據美國政府的具體要求量身定製而成，並且與總務管理局簽訂了為期10年的不可取消租約，該租約將持續到2031年5月。

此次收購使得Easterly政府房地產的總持有物業數量達到102處，合計面積超過1020萬平方英尺，顯示出公司在聯邦政府市場中的穩固立足點。儘管市場上對REITs的看法各異，但Easterly仍然預測2025年每股基金運作現金流（FFO）將實現2%-3%的增長，顯示出未來發展潛力。

此外，公司近期的財報中，每股FFO為0.73美元，雖然收入78.68百萬美元略低於市場預期的79.95百萬美元，但整體表現依舊受到分析師關注。隨著新開發項目的推進及市場需求的回升，Easterly政府房地產未來的機會可期，投資者應保持謹慎樂觀的態度。

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