根據最新資料，1月份美國新屋銷售量大幅下降，但中位價格卻出現上漲，市場反應不一。

根據美國人口普查局週三公佈的資料顯示，2024年1月的新屋銷售量從12月的734,000棟修正為657,000棟，較前月驟降了10.5%。這一數字遠低於市場預期的68萬棟，引發投資者關注。

儘管銷售量減少，中位房價卻在此期間上升，反映出供需失衡的情況依然存在。專家指出，利率上升及建材成本增加是導致銷售下滑的重要原因。此外，許多潛在購房者因貸款利率高企而選擇觀望，進一步影響市場活躍度。

有分析師認為，雖然當前市況不佳，但長期來看，隨著經濟復甦和需求回暖，新屋市場仍具備增長潛力。未來幾個月內，若利率有所回落，或將促使更多買家重新進入市場，改變目前的銷售趨勢。因此，業界人士呼籲相關政策制定者考慮調整利率，以刺激住房市場的恢復。

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