隨著高利率與持續通膨，美國11月的按揭違約率創下近三年最高紀錄，顯示住房負擔能力惡化。

根據洲際交易所（ICE）的報告，隨著抵押貸款利率上升和通脹壓力加劇，美國的按揭違約率在11月達到了近三年的最高點。這一現象反映出許多家庭面臨越來越大的財務壓力，無法按時還款。根據資料顯示，30天以上的按揭違約率已經引發市場關注，因為它可能會進一步影響整體經濟及房地產市場的穩定性。

專家指出，高企的利率和物價漲幅使得購屋者愈發難以負擔，導致違約情況不斷增加。一些分析師認為，儘管市場仍有潛在需求，但若未來政策不調整，將可能導致更多家庭陷入困境。然而，也有觀點認為，隨著經濟逐步回暖，長期而言，房市或能恢復活力。

總結來看，當前美國房市正處於重大挑戰之中，未來的走向將取決於政策的調整以及全球經濟形勢的變化。對於潛在買家和投資者而言，密切關注市場動態及相關指標將是明智之舉。

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