一項報告顯示，REITs在2023年一月份僅籌集39.6億美元，較去年同期下降49.7%。

根據S&P Global Market Intelligence的最新報告，房地產投資信託(REITs)在2023年一月透過資本募集活動總共籌集了39.6億美元，這一數字相比於去年同期驟降近50%。值得注意的是，這些資金全部來自債務發行，而非股權融資。

此現象引起市場廣泛關注，因為REITs通常被視為穩定的收益來源。專家分析指出，利率上升和經濟不確定性可能是造成這一變化的主要原因。此外，醫療物業信託(Medical Properties Trust, MPW)在此次募資中表現突出，但整體趨勢卻顯示出市場對REITs的信心不足。

有觀點認為，隨著通脹壓力持續，REITs未來的融資環境將更加艱難。然而，也有人表示，若經濟逐漸回暖，REITs仍有機會吸引資本流入。因此，市場參與者需密切關注經濟指標及政策走向，以便做出明智的投資決策。

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