Welltower 近日公佈其2024第四季業績，CEO Shankh Mitra強調高齡住宅市場的穩健增長及未來收購計畫。

在最近的財報電話會議中，Welltower, Inc. (NYSE: WELL) 的執行長Shankh Mitra分享了公司在2024年第四季的優異表現。該公司同時預測，至2025年，其高齡住宅的淨營運收入（NOI）將實現15%至21%的成長。這一增長主要得益於公司在高齡住宅經營組合中錄得23.9%的同店NOI增長。此外，即使面對季節性趨勢，佔用率仍增加120個基點，顯示出市場需求的韌性和公司的競爭力。

背景方面，高齡化社會驅動著對高齡住宅的需求上升，而Welltower正積極把握這一機遇，計劃進行約20億美元的收購，以擴大其市場份額。儘管有觀點認為市場可能過度飽和，但Mitra反駁稱，隨著人口結構變化，真正的需求仍然存在，且他們的策略將集中在提升服務質量與客戶體驗上。

總結而言，Welltower不僅展現了當前的成功，更以清晰的增長藍圖指引未來發展，呼籲投資者關注高齡住宅領域潛力巨大的市場機會。

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