Eastgroup Properties公佈第四季財報，FFO符合預期，但164.04百萬美元的營收未能達到市場預期。

Eastgroup Properties（NYSE: EGP）近日發布了其2023年第四季度的財務報告，引起投資者關注。該公司在報告中指出，其每股基金運作收益（FFO）為2.15美元，與市場預測相符。然而，公司的總營收為164.04百萬美元，比預期少了約2.05百萬美元，儘管較去年同期增長了10%。

根據資料顯示，Eastgroup的同物業淨營運收入（NOI）在不包括租賃終止收入的情況下，按直線計算增加了3.6%，而經調整後則增長了3.4%。這反映出公司在維持穩定的租金收入方面取得了一定的成效。

儘管面臨一些挑戰，如營收未達預期，分析師仍然對Eastgroup的長期前景表示樂觀。他們認為隨著物流需求的增長和商業活動的復甦，公司有潛力繼續增長。不過，也有專家指出，若無法改善營收表現，將可能影響投資者信心。

總體而言，Eastgroup Properties的最新財報顯示出一定的韌性，但也提醒市場需密切關注其未來的營收表現及市場動態，以便做出更明智的投資決策。

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