Equity Residential公佈第四季財報，雖然業績符合市場預測，但對於2025年的全年指引卻不如預期，引發投資者關注。

在最新的財報中，Equity Residential（NYSE:EQR）宣佈其第四季度的收益與華爾街共識持平，這一訊息本應提振市場信心。然而，該公司對2025年第一季及全年的盈利預測卻顯示出疲軟的跡象，令許多分析師感到失望。具體來說，Equity Residential預計2025年每股正常化FFO將介於$3.90至$4.00之間，而市場普遍預期為$4.02。

根據行業專家的分析，儘管目前公寓租賃市場仍有增長潛力，但高通脹和利率上升可能會影響消費者的租屋需求。此外，競爭加劇也讓房東們不得不重新考量定價策略。相較於過去幾年的穩健增長，此次指引的下調無疑給投資者帶來了額外壓力。

然而，也有觀點認為，短期的挑戰並不代表長期的衰退。隨著經濟逐漸回暖，需求可能會再次上升，因此投資者仍需保持謹慎樂觀。總結來看，Equity Residential面臨的挑戰需要企業靈活應對，以確保未來的穩健成長。

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