Mizuho Securities將Realty Income評級從優於大盤下調至中立，因為持續的高利率環境對三重淨租賃REIT行業增長潛力造成壓力。

在當前經濟環境中，投資者正密切關注利率變化的影響。Mizuho Securities日前宣佈，將Realty Income（NYSE: O）的評級從“優於大盤”下調至“中立”，此舉標誌著市場上所謂的“轉向派對”的結束。分析師指出，在高利率長期存在的情況下，這家專注於穩定現金流的REIT公司未來的增長潛力受到限制。

根據最新資料，隨著聯邦儲備系統維持較高的利率政策，整個三重淨租賃REIT行業面臨挑戰。Mizuho的報告強調，相比同行，Realty Income的表現可能會更為疲弱，這使得投資者需重新考慮其投資策略和風險承受能力。

此外，市場上也出現了不同看法，有些分析師認為即便在高利率環境下，Realty Income仍有機會透過收購及擴充套件來提升收益。然而，Mizuho則明確表示短期內該公司的增長動能不足，建議投資者保持觀望。

總結而言，隨著利率的不確定性加劇，Realty Income的未來走向值得關注。投資者應仔細評估市場趨勢，以制定相應的投資計劃。

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