PulteGroup在2024年第二季度表現強勁，每股收益達到3.83美元，創下歷史新高。公司實現了銷售價格和交房數量的增長，並保持了高毛利率。儘管市場需求波動，公司仍對未來持樂觀態度，預計全年將交付31,000套房屋，並在2025年實現5%至10%的增長。分析師關注點包括土地銀行策略、消費者信心及地區市場表現。

公司簡介：
PulteGroup Inc. (NYSE:PHM) 是美國領先的住宅建築公司之一，專注於提供多樣化的住宅產品，包括首次購房者、升級購房者和活躍成人社群。公司致力於透過優質的土地開發和高效的資本運營來實現卓越的財務回報。

財報表現：
● 每股收益達到3.83美元，創下歷史新高
● 營收達到44億美元，與去年同期相比增長10%
● 平均銷售價格上升2%至549,000美元
● 交房數量增加8%至8,097套
● 毛利率提升30個基點至29.9%

重點摘要：
● 淨新訂單下降4%，但平均社群數量增加3%
● 第二季度淨收入為8.09億美元，與去年同期相比增長10%
● 財務服務業務稅前收入增長36%至6,300萬美元
● 公司持有225,000塊土地，其中53%透過選擇權控制

未來展望：
● 預計全年交付31,000套房屋
● 預計2025年增長5%至10%
● 第三季度毛利率預計約為29%
● 第四季度毛利率預計在28.5%至29%之間
● 持續投資於土地獲取和開發，全年預計投入50億美元

分析師關注重點：
● 土地銀行策略對毛利率的影響
● 消費者信心和購房意願的變化
● 佛羅裡達和德州市場的庫存和價格調整
● 建築週期時間和效率提升
● 保險市場對佛羅裡達州房地產市場的影響

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