🔸潤隆(1808)盤中小漲，買盤延續成焦點

潤隆(1808)今午盤報價35.55元，漲幅約2.3%，股價延續近日走強格局，市場焦點在主力與三大法人近期同步偏多的買盤動能，配合營建族群受房市信用管制鬆綁後持續受到關注，使股價維持在相對高檔整理。近期官股持股比率約在17%附近，官方資金穩定布局也被視為股價支撐的輔助背景。估值部分，2家機構預估今年每股賺5.04元，較去年成長約270.59%；1家機構預估明年獲利回落59.3%到2.05元。以明年預估獲利計算，目前股價相當於約16.95倍的前瞻本益比。

🔸潤隆(1808)技術面與籌碼面觀察

技術結構上，潤隆股價近日維持在周線、月線與季線之上，整體趨勢偏向多頭排列，MACD由負翻正、RSI與KD指標向上，短線動能仍偏強。成交量自8月以來多次放大至千張以上，顯示價量配合良好，短線高檔整理中仍有向上延伸的空間。籌碼面則以主力與外資買盤最受關注，近幾個交易日主力買超明顯放大，像10月12日主力買超1,297張、外資同步買超1,794張，三大法人合計買超1,822張，顯示偏多籌碼集中度提升。官股持股比率維持在約16%～17%區間，搭配主力連續偏多布局，後續可留意35元附近是否形成新的短線換手支撐帶。

🔸潤隆(1808)公司業務與後續營運觀察

潤隆屬建材營建族群，為興富發集團旗下營建商，主要以委託營造廠商興建商業大樓及國民住宅、再進行出租與出售為核心業務，營運高度連結區域房市景氣與推案節奏。產業面上，交屋與完工認列使營建類股短期營收波動較大，近期房市在央行選擇性信用管制逐步鬆綁後買氣回溫，市場更偏好具區域題材且屋齡較新的建案。潤隆今年以來月營收波動明顯，上半年至第三季多次出現年增率大幅跳增與單月月變動劇烈，例如近期9月營收年增率大幅成長，並創近三個月新高，反映完工交屋集中認列的特性。後續觀察重點在於台中、高雄、台南及桃園等主要推案的交屋進度與成屋去化速度，以及集團在減資後的股利政策與現金殖利率表現，這些都將牽動中長線資金對潤隆的關注度。

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CMoney 研究員

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