BTIG微調目標價但重申買進評級

Annaly Capital Management(NLY)目前擁有高達12.83%的年股息殖利率，成為收益型投資人關注的焦點。投資機構BTIG在6月17日將該公司的目標價從25美元微調至24美元，但依然重申「買進」評級。BTIG預估，機構抵押房地產投資信託在2026年將能產生約13%的經濟回報，且穩健的股息應能抵消帳面價值的適度下滑。分析師進一步指出，該產業的長期前景依然樂觀，目前的利差水準相較於歷史數據仍具高度吸引力，這樣的市場環境預期將能有效支撐公司的帳面價值與股息配發能力。

首季經濟回報達1.5%展現平台韌性

在公司2026年第一季的財報電話會議上，執行長David Finkelstein宣布該季繳出了1.5%的經濟回報。他將這項成績歸功於公司住房金融平台在面對劇烈波動市場時，所展現出的優異韌性與多元化佈局。數據顯示，該季可供分配的收益來到每股0.76美元，顯示公司在核心業務的獲利能力依然維持穩定步調。

籌資5.1億美元並積極調整投資組合

為強化資本結構，執行長指出公司已透過市價發行計畫成功籌集約5.1億美元的普通股本，這些資金主要投入於住宅信貸與抵押貸款服務權領域，帶動相關業務的資本投資比例在季末從38%攀升至44%。在機構投資組合方面，季末市值達920億美元，佔公司總資本的56%。經營團隊也積極進行部位調整，降低了高票息6%證券的曝險，並同步增加4.5%待宣布證券的資金配置，以因應未來市場變化。

貸款業務大幅成長鎖定額度年增41%

在貸款業務領域同樣表現強勁，第一季成功收購達67億美元的全額貸款，並創造了74億美元的鎖定額度，不僅較前一季成長16%，更較前一年同期大幅躍升41%。此外，OBX平台在季內順利完成8筆、總值達47億美元的證券化交易；季末後該平台更進一步針對4筆證券化進行定價，使得年初至今的交易總數來到12筆，合併總價值高達66億美元，突顯其在抵押融資市場的活耀度。

Annaly Capital Management公司簡介與最新股價

Annaly Capital Management Inc 是一家美國抵押房地產投資信託公司，將其業務主要分為住宅和商業房地產投資。機構抵押貸款支持證券和債券構成了公司整體投資組合的大部分，絕大部分收入來自其資產賺取的利息和借款利息之間的差額。在最新交易日中，Annaly Capital Management(NLY)收盤價為22.21美元，上漲0.05美元，漲幅達0.23%，單日成交量為14,680,996股，成交量變動較前一日增加64.70%。

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