股東會決議現金股利與營運展望

順天建設(5525)25日召開股東常會，通過每股配發1.2元現金股利，配發率85.7%。公司指出，今年台中南屯ONE 33與太平順天緮華B區等案將陸續完工入帳，法人估計全年營收與獲利可望呈現倍數成長。

推案布局與都更案進度

今年推案包括北屯14期ROAM案總銷36億元，以及台北信義區兒福A1都更案總銷82億元，兩案合計118億元。順天已與國家住都中心簽約取得出資興建資格，該案預計下半年取得建照後動工，另有順天蘊華案銷售接近完銷、預計年底交屋。

目前銷售中個案與總銷規模

興建銷售中個案包括KING'S ROAD、順天蘊華，預計年底完工交屋；南屯昌明段MR.L與南屯永豐段NEVERLAND夢．島持續銷售施工，總銷金額約173億元。

市場環境與後續觀察重點

總經理林丙申指出，央行第七波信用管制使市場交易量下滑，預售市場呈現量縮價穩格局。後續需留意ONE 33與緮華B區交屋進度，以及兒福A1案建照取得時程。

順天(5525)：近期基本面、籌碼面與技術面表現

基本面亮點

順天(5525)為台中地區營建商，主要經營委託營造廠商興建國民住宅及商業大樓之出租出售業務、工業廠房開發出租辦公大樓出租等業務。2026年總市值66.8億元，本益比13.9倍。2026年4月單月合併營收597.48百萬元，年成長1375.8%；3月營收866.32百萬元，年成長1247.87%；2月營收384.15百萬元，年成長1275.96%。本月及本年累計營收較去年同期增加，係因今年母公司ONE 33及緮華完工交屋收入所致。

籌碼與法人觀察

截至2026年5月25日，三大法人買賣超合計57張，其中外資買超55張，自營商買超2張，收盤價21.00元。近五日主力買賣超-10.8%，官股持股比率-7.98%。5月22日三大法人賣超22張，收盤價21.70元。近20日主力買賣超-0.8%。

技術面重點

截至2026年4月30日，順天股價收23.00元，近60日區間約23.00-33.60元。MA5、MA10、MA20、MA60相對位置顯示股價位於中長期均線下方。當日成交量102張，低於20日均量。4月30日最低22.85元、最高23.50元。短線需留意量能續航不足風險。

後續指標與風險提醒

公司營運將受交屋時程與都更案建照進度影響，市場政策變化仍是主要觀察變數，投資人宜追蹤後續月營收與法人動向。

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