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潤泰新2026推案700億，2025年稅後純益107.25億元
潤泰新今日公布2025年財報，稅後純益107.25億元，年減35.2%，每股純益3.93元，並通過配發每股現金股利1.1元。董事長簡滄圳同時宣布2026年推案量達700億元，包含總銷600億元的南港之星等三大案，顯示公司持續積極布局房市。
股東會通過股利分配
潤泰新昨日召開股東會，通過2025年盈餘分配，每股現金股利合計1.1元，其中包含現金股利0.4939元、法定盈餘公積0.4261元及資本公積0.18元。公司強調將持續儲備土地並參與都市更新與危老重建案。
三大推案聚焦南港之星
2026年推案計畫包含5月推出的中正區潤泰菁英匯、7月推出的南港之星，以及下半年板橋環翠段案。其中南港之星總銷600億元，結合多項產業中心，預計以輕裝修一到兩房產品主打剛性需求。
近期交屋案與玉成大樓銷售
三重潤泰CITY PARK總銷80億元已售八成以上，全年交屋；華山松江案預計2026年交屋，潤泰之森則排2027年。另有輝達承租的潤泰南港玉成大樓啟動銷售，總銷預計逾200億元。
潤泰新(9945)：近期基本面、籌碼面與技術面表現
基本面亮點
潤泰新主要從事建案開發與出租出售業務，2026年推案規模達700億元。2025年稅後純益107.25億元，年減35.2%，EPS 3.93元。近期月營收方面，2026年4月合併營收3938.61百萬元，年增58.78%，主因建案交屋認列及子公司潤弘大量施工所致。
籌碼與法人觀察
近一個月外資累計賣超逾2萬張，自營商亦呈現賣超，三大法人賣壓明顯。主力近5日賣超13.7%，買賣家數差呈現正值，顯示散戶接手意願仍存。官股法人持股比率維持0.9%左右，近期未見大幅異動。
技術面重點
截至2026年4月30日，潤泰新收盤23.60元，近60日股價自42元以上回落，目前位於所有均線下方。當日成交量5376張，低於20日均量，近5日量能亦呈縮減。短期支撐位於23元附近，壓力位於25元。短線量能續航不足，需留意後續反彈量能是否放大。
後續觀察重點
投資人可留意南港之星7月推出後的銷售反應，以及三重案全年交屋進度。另需追蹤房市剛性需求回溫程度與央行信用管制影響，同時注意土地儲備與低碳工法導入對營運成本的變化。
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