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國建(2501)首季財報亮眼
國建(2501)今日公告首季稅後純益13.97億元，年增623.9%，每股稅後純益(EPS)達1.21元，主要受去年遞延交屋案「國泰蒔美」、「國泰美禾」、「國泰UNi Park」完工入帳貢獻。同步宣布擬配發每股現金股利1.2元，創近6年新高，以今日收盤價26.55元計算，現金殖利率約4.5%。公司將於6月12日召開股東會，此舉強化股東回饋。
交屋入帳推升營運
國建表示，首季營運表現優異，主要來自去年遞延的三個交屋案完工，合計貢獻顯著。展望今年，預計完工3筆個案，包括台北「國泰悠境」、新北「國泰‧旭」、台南「國泰磐耘」，總銷90億元，已全數完銷，將支撐全年營收。中長期來看，2027年完工7筆個案合計327億元，2028年3筆120億元，2029年後7筆520億元，完工動能充沛。上半年已推出高雄「國泰明誠」，下半年視市況評估台北、台中、台南3案，全年推案總銷約230億元。
股價與市場反應
今日國建(2501)收盤價26.55元，受財報公布影響，股價表現穩健。三大法人買賣超合計2239張，外資買賣超2334張，顯示機構投資人持續關注。市場觀察顯示，配息公告提升殖利率吸引力，預期自住型產品需求穩定支撐銷售。整體房市在央行信用管制下，成交量呈價穩量縮態勢，新北市價格微幅盤整，其他地區維持高檔。
未來完工與市場展望
國建中長期完工量充足，2027年後個案銷售進度良好，5筆近完銷、2筆逾六成。房市氛圍理性，自住客為主，產品總價切合需求成關鍵。預售市場受央行管制及關稅政策影響，成交量收斂，台中受傳統產業客層影響較大，其他區第4季回升。精華區推案具稀缺性，品牌力個案價格維持高檔，自住產品成交具基礎支撐。投資人可追蹤下半年推案進度及房市成交數據。
國建(2501)：近期基本面、籌碼面與技術面表現
基本面亮點
國建(2501)為建材營建產業營建業者，隸屬霖園集團，總市值307.9億元，本益比9.1，稅後權益報酬率3.8%。主要業務涵蓋興建國宅與商業大樓出租出售、都市計劃顧問等。近期月營收表現強勁，2026年3月達4524.90百萬元，年成長286.16%，創3個月新高，受交屋入帳增加；2月3430.78百萬元，年成長193.52%；1月3195.79百萬元，年成長13.66%。相較2025年12月5027.22百萬元年減21.93%，11月1724.87百萬元年減6.77%，顯示首季營運回溫，交屋貢獻顯著。
籌碼與法人觀察
截至2026年4月27日，三大法人買賣超2239張，外資2334張、投信0張、自營商-95張，官股買賣超76張，持股比率-5.28%。近期外資連續買超，如4月23日2354張、22日5196張，顯示法人趨勢向上。近5日主力買賣超23.4%，近20日33.2%，買賣家數差-217，買分點家數231、賣分點448，集中度提升。整體主力動向正向，散戶參與增加，法人持續加碼支撐籌碼穩定。
技術面重點
截至2026年3月31日，國建(2501)收盤22.60元，開盤23.00元、最高23.00元、最低22.45元，漲跌-0.45元、漲幅-1.95%，成交量3567張。短中期趨勢顯示，收盤價低於MA5、MA10，接近MA20，呈現盤整格局。量價關係上，當日成交量高於20日均量，近5日均量較20日均量放大，顯示買盤活躍。近60日區間高點36.75元（2026年5月）、低點15.05元（2023年9月），近20日高26.55元（今日）、低22.10元（2026年1月）為關鍵支撐壓力。短線風險提醒，需注意量能續航，若乖離擴大可能加劇波動。
總結
國建(2501)首季財報顯示交屋挹注顯著，配息提升殖利率，中長期完工量支撐營運。籌碼面法人買超正向，技術面盤整中需觀察量價配合。投資人可留意下半年推案及房市成交變化，追蹤月營收與法人動向，以掌握潛在風險。
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