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潤泰新3月營收亮眼
潤泰新(9945)於今日公告3月合併營收達28.08億元，年成長21.95%，月增13.98%。累計今年首季營收87.96億元，年成長25.64%。公司表示，今年將推出五個新建案，總推案金額約735億元，包括南港之星總銷580億元、台北市中正區潤泰菁英匯總銷41億元、新洲美114地號總銷38億元、板橋環翠段案總銷47億元，以及板橋新都段案總銷29億元。這些案子聚焦品牌與地段優勢，預期在預售市場中表現突出。
營收成長動因
潤泰新3月營收成長主要來自建案交屋認列及子公司潤弘正大量施工階段貢獻。相較去年同期，營收表現提升21.95%。首季累計營收年增25.64%，顯示營運動能持續。2月營收24.64億元，年減0.19%，月減30.05%；1月營收35.23億元，年增58.08%，月減49.59%。整體而言，交屋與施工進度推動季度營收上揚。
市場環境分析
潤泰新指出，今年預售市場交易量預期不遜去年，品牌與地段優質個案可逆勢突圍。例如南港區域受輝達總部落及科技、生技產業進駐影響，居住需求增加，加上軟體園區串聯及新案選擇有限，有利銷售進展。板橋及中正區案亦具區域優勢，預期銷售順利。
未來推案布局
潤泰新全年推案總額735億元，涵蓋多處優質地段。南港之星作為旗艦案，總銷580億元，位處科技產業樞紐。其他案如潤泰菁英匯及板橋系列，聚焦都市核心區。投資人可留意後續銷售進度及交屋時點，追蹤營收認列影響。市場供需變化及區域發展為關鍵觀察指標。
潤泰新(9945)：近期基本面、籌碼面與技術面表現
基本面亮點
潤泰新屬潤泰集團旗下企業，總市值728.1億元，產業分類為其他，營業焦點在委託營造廠興建國民住宅、商業大樓出租出售業務，辦理國內外工業區及區內社區廠房大樓開發規劃租售，從事商品處理、包裝、分類、倉儲及相關產品加工批發業務。本益比7.3，稅後權益報酬率4.3%。近期月營收表現波動，2026年3月28.09億元年增21.95%，2月24.64億元年減0.19%，1月35.23億元年增58.08%；2025年12月69.89億元年增84.2%創歷史新高，11月38.08億元年增46.87%。營運重點在建案交屋及子公司施工進度，首季營收87.96億元年增25.64%，顯示業務穩定推進。
籌碼與法人觀察
近期三大法人動向顯示，外資連續買超，4月10日買超244張，9日477張，8日1049張，累計近5日買超247張。投信及自營商買賣呈現，自營商4月10日買超3張。主力買賣超4月10日80張，近5日11.1%，近20日-11.5%，買分點家數302，賣分點240，買賣家數差62。官股4月10日賣超205張，持股比率0.85%。整體法人趨勢外資主導買進，散戶參與度提升，集中度維持穩定。
技術面重點
截至2026年3月31日，潤泰新收盤24.85元，漲0.20%，成交量4126張。短中期趨勢顯示，股價低於MA5(約25.50元)、MA10(約26.00元)，但接近MA20(約25.80元)，中期MA60(約28.00元)呈現壓力。量價關係上，當日量4126張低於20日均量約5000張，近5日均量約4500張小於20日均量，顯示量能縮減。關鍵價位為近60日區間高點42.95元(2025年2月)、低點24.70元(3月31日)，近20日高25.95元(3月20日)、低24.70元作支撐壓力。短線風險提醒，量能續航不足可能加劇乖離擴大。
整體營運展望
潤泰新首季營收年增25.64%，全年推案735億元布局優質地段。近期基本面穩健，籌碼外資買超，技術面股價回檔中。投資人可留意月營收認列、銷售進度及法人動向，區域市場變化為潛在影響因素。
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