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富宇地產(4907)今日公布2025年財報並發布最新股利政策，董事會決議每股擬超額配發1.5元現金股利，以今日收盤價40.4元計算，現金殖利率約達3.71%。儘管2025年稅後純益1.44億元、年減約10%，每股純益(EPS)為1.23元，但公司仍大方配息回饋股東，配發率超過100%。展望今年，富宇地產將迎來交屋潮，預計有「明星綻」、「曙光之森」等建案完工入帳，外界推估總銷金額約35億元，加上第二季將推出位於大里區的新案「精鑄」，全年營運表現備受市場期待。
去年EPS 1.23元擬超額配息，今年兩大案完工入帳總銷35億
回顧2025年營運表現，富宇(4907)主要營收來源為台中沙鹿區「豐卉」與清水區「大悅」等建案的交屋認列，其中「豐卉」總銷約4.7億元、「大悅」總銷約8.6億元，加上「中山溱邸」餘屋銷售，全年總銷估計超過17億元。雖然獲利較前一年微幅下滑，但公司採取超額配息策略，顯示對未來現金流的信心。展望2026年，富宇將進入營收認列的高峰期，預計完工的「明星綻」與「曙光之森」兩大案總銷規模達35億元，若交屋順利，將為今年營收帶來顯著貢獻。
第二季大里新案登場，鎖定自住剛性需求總銷估15億
除了既有建案的完工入帳，富宇(4907)在推案佈局上也未停歇。公司預計於今年第二季推出位於台中大里區的新案「精鑄」，該案基地位於塗城路，周邊商圈成熟且生活機能完善，屬於大里的核心地段。產品規劃鎖定市場主流的2至3房、坪數介於20至34坪之間，主攻剛性自住需求。外界推估該案總銷金額約為15億元，若銷售狀況良好，將進一步增添未來的營運成長動能，為後續業績提供支撐。
富宇(4907)：近期基本面、籌碼面與技術面表現
基本面：入帳空窗期營收波動大
根據最新數據，富宇(4907) 2026年1月營收為0.00百萬元，年減100%，創下歷史新低，主要原因是建案入帳具有週期性，目前正處於無新案完工交屋的空窗期，僅靠餘屋銷售支撐。對比2025年11月營收曾達15.37百萬元、年增474%的表現，顯示營建股營收波動劇烈的特性。投資人應關注後續「明星綻」等案何時取得使照並開始交屋，屆時營收才會有實質起色。目前本益比約23.8倍，評價處於中性區間。
籌碼面：外資近期偏空調節
觀察近期籌碼動向，截至2026年3月6日，外資呈現連續小幅賣超的態勢，近五個交易日中有四天站在賣方，雖單日賣超張數不多（僅1-5張），但顯示外資對股價暫持保留態度。主力籌碼方面，近20日主力買賣超為-3.3%，且買賣家數差呈現正數（散戶承接、主力倒貨），顯示籌碼集中度正在渙散。股價近期在40.40元至42.50元區間震盪，上方壓力漸增，需留意主力是否持續調節持股。
技術面：均線糾結量能不足
截至2026年1月30日資料顯示，富宇(4907)收盤價為41.00元，單日漲幅3.40%。觀察近60日K線型態，股價在經歷2025年底跌破48元支撐後，目前在40元整數關卡附近嘗試築底。成交量方面，近期日成交量多在百張以下（如1月30日僅73張），量能明顯萎縮，顯示市場觀望氣氛濃厚。目前股價位於短中期均線糾結區，缺乏帶量長紅棒突破僵局，短線需留意量能是否放大，若持續量縮恐難有波段行情，需提防久盤必跌的風險。
總結：高殖利率具防禦性，留意入帳時程
富宇(4907)祭出1.5元現金股利與3.71%殖利率，為股價提供了一定程度的下檔支撐。然而，營建股的核心仍在於建案入帳進度，今年35億元的完工量雖具爆發力，但目前正處於營收空窗期且籌碼面偏弱。投資人宜密切追蹤新案交屋時程及第二季推案銷售狀況，待營收動能回溫或量能放大後再行佈局較為穩健。
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