發行利率4.75%優先無擔保票據

Phillips Edison & Company(PECO) 於週二正式宣布，旗下營運合夥企業 Phillips Edison Grocery Center Operating Partnership 已完成總額3.5億美元的公開發行定價。本次發行的優先無擔保票據利率為4.750%，票據定價為本金金額的99.920%，到期日設定為2033年3月15日。消息公布後，帶動該股在盤後交易時段上漲1.00%，股價來到39.32美元，顯示市場對此融資計畫持正面看法。

資金用途鎖定償還債務與收購物業

Phillips Edison & Company(PECO) 計畫將此次發行所得的淨收益用於一般企業用途，主要包括償還循環信貸額度下的借款、償還定期貸款以及其他未償債務。此外，這筆資金也將用於收購額外物業、資本支出、業務擴張及營運資金，同時也將投入物業的再開發與改善工程。在資金實際投入上述用途前，公司可能會先將其投資於短期證券。

票據定價細節與交割時程

根據官方公告，本次發行的優先無擔保票據預計將於2026年2月26日完成交割。這項長期融資計畫有助於優化公司的債務結構，並鎖定長期資金成本。透過發行長天期債券置換短期債務或擴充銀彈，公司將能更靈活地應對未來的市場變化與投資機會，維持在零售房地產市場的競爭優勢。

專注雜貨店購物中心的房產信託

Phillips Edison & Company(PECO) 是一家房地產投資信託公司（REIT），主要投資於人潮熱絡、以雜貨店為核心的社區型購物中心。公司擁有基於市場領先專業知識的綜合內部營運平台，致力於優化物業價值，並持續為消費者提供卓越的購物體驗。

個股資訊：

* 收盤價：38.93美元

* 漲跌：-0.22美元

* 漲跌幅：-0.56%

* 成交量：536,128股

* 成交量變動：-37.84%

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