美國房屋建築商 Dream Finders Homes(DFH) 公布了最新的第四季財務數據，雖然受到交屋量減少影響，導致單季營收較前一年同期出現雙位數下滑，但在淨銷售數據上卻展現強勁動能，不僅逆勢成長，訂單取消率也明顯好轉。公司管理層將此歸功於有效的銷售激勵措施以及市場對高品質、可負擔住宅的剛性需求，並對未來的交屋目標給出了明確指引。

單季每股盈餘達0.58美元且營收規模逾12億美元

根據 Dream Finders Homes(DFH) 發布的財報顯示，該公司第四季的 GAAP 每股盈餘（EPS）為 0.58 美元。在營收方面，單季總營收為 12.1 億美元，與前一年同期相比下滑了 22.4%。這項營收衰退的主因來自於房屋交屋數量的減少，本季度的交屋量為 2,536 戶，低於去年同期的 3,008 戶。儘管營收規模縮減，公司仍維持了一定的獲利水準。

淨銷售數據回升且訂單取消率優化至15.9%

雖然交屋量下滑，但代表未來營收動能的「淨銷售量」卻傳出好消息。Dream Finders Homes(DFH) 第四季的淨銷售量達到 1,756 戶，較 2024 年同期的 1,611 戶成長了 9%。此外，投資人最關注的訂單取消率（Cancellation Rate）也出現顯著改善，本季取消率降至 15.9%，相較於 2024 年第四季的 18.8%，大幅優化了 290 個基點。這顯示出在當前的市場環境下，公司的產品策略與銷售誘因成功穩住了購屋者的信心。

積壓訂單總值調整與平均售價持穩

截至 2025 年 12 月 31 日，Dream Finders Homes(DFH) 的積壓訂單（Backlog）總數為 1,839 戶，總價值約為 8 億美元；相較之下，截至 2025 年 9 月 30 日時的積壓訂單為 2,619 戶，價值 12 億美元。在價格方面，積壓訂單中的平均售價（ASP）保持相對穩定，截至年底為 446,597 美元，與第三季末的 447,133 美元相去不遠，顯示房價並未出現劇烈波動。

公司預期2026年全年度交屋量將挑戰9250戶

針對未來的營運展望，Dream Finders Homes(DFH) 提供了清晰的交屋時程表。在目前的積壓訂單中，約有 1,767 戶預計將在 2026 年完成交付，另有 72 戶預計於 2027 年及之後交付。基於目前的銷售動能與工程進度，公司預期 2026 年全年度的房屋交屋量將可達到約 9,250 戶，展現管理層對未來一年營運的穩健信心。

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