美國房地產投資信託公司 Essex Property Trust(ESS) 正式公布最新的股利分配政策，董事會宣布將季度現金股息調高至每股 2.59 美元。與前一季度的配息金額每股 2.57 美元相比，此次調幅約為 0.8%，顯示公司維持穩定的股息增長策略，持續向股東回饋經營成果。

按最新配息計算預估年化殖利率達4.07%

依據此次公布的每股 2.59 美元季度股息推算，Essex Property Trust(ESS) 的預估年化殖利率（Forward Yield）來到 4.07% 的水準。對於關注固定收益與現金流的投資人而言，此一殖利率數據反映了該標的在當前美股房地產板塊中的收益表現與吸引力。

除息日與現金股息發放關鍵時程

有意參與此次除權息的投資人需特別留意相關日期，本次除息日（Ex-dividend date）設定於 3 月 31 日，投資人必須在此日期前買進並持有股票，方具備領取股息的資格。股東名冊基準日（Record date）同為 3 月 31 日，而現金股息預計將於 4 月 15 日正式發放至符合資格的股東帳戶。

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