根據最新的公告消息，不動產投資信託公司 Easterly Government Properties(DEA) 正式宣布其季度股利政策，將配發每股0.45美元的現金股利。本次配息金額與前一季度維持相同水準，顯示公司在現金流分配上的穩定性。以公告當下的股價換算，其年化殖利率（Forward Yield）達到7.63%，在當前市場環境下，這樣的高殖利率表現相當受到收益型投資人的關注。

3月5日為除息與基準日，投資人需留意交易時程安排

對於有意參與本次配息的投資人，關鍵日期務必牢記。本次股利的除息日（Ex-dividend date）與股東名冊基準日（Record date）皆設定為3月5日。這意味著投資人若希望獲得這筆股利，必須在3月5日之前持有該股票。符合資格的股東將於3月19日收到現金股利發放。對於尋求固定收益的投資組合而言，掌握確切的除息與入帳時間點至關重要。

專注租賃給美國政府機構，具備獨特防禦性資產特質

Easterly Government Properties(DEA) 的核心業務模式具有鮮明的防禦屬性。該公司是一家房地產投資信託公司（REIT），主要從事收購、開發和管理租賃給美國政府機構的 A 類商業物業。由於其收入來源直接來自於將物業出租給這些政府機構，相較於一般商業地產，其租金違約風險較低，收益流更為可預測。這種特殊的租戶結構，使其在經濟波動期間往往展現出較強的韌性，這也是該公司能維持穩定配息政策的重要基礎。

昨日收盤價23.58美元，成交量較前一日顯著放大

Easterly Government Properties(DEA) 昨日在美股市場的交易表現呈現量增價跌的態勢。

收盤價：23.5800美元

漲跌：-0.45美元

漲跌幅(%)：-1.87%

成交量：516,669股

成交量變動(%)：109.90%

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