**採取遠期銷售協議發行400萬股普通股籌資**

美國房地產投資信託公司 Getty Realty (GTY) 宣布已完成普通股公開發行的定價，預計發行400萬股，總籌資金額約為1.31億美元。值得注意的是，此次發行採用「遠期銷售」（forward basis）模式，這意味著公司不會立即發行股票並取得資金，而是保留在未來一段時間內結算的權利，這種策略通常用於配合公司的資金需求時程，並降低對股價的立即性衝擊。

**承銷商獲30天超額配售權與預計完成日期**

本次增資案由摩根大通與富國銀行證券擔任帳簿管理人。根據協議內容，承銷商擁有30天的選擇權，可額外購買最多60萬股普通股。根據官方公告，此次發行預計將於2026年2月19日完成結算，但需視慣例成交條件而定。由於採用遠期銷售架構，公司初期不會從遠期購買方或其關聯方收到任何出售股份的收益。

**資金用途鎖定房地產收購與償還循環信貸**

針對此次籌資的資金運用規劃，Getty Realty (GTY) 表示，未來結算遠期銷售協議所獲得的淨收益，將主要用於資助房地產收購項目。此外，部分資金也計畫用於償還公司循環信貸融資項下的未償債務，或是作為營運資金及一般公司用途。這種靈活的資金調度方式，顯示出公司在擴張資產規模與優化財務結構之間的平衡策略。

**市場反應正面盤後股價上漲3.9%**

一般而言，股票增資往往會引發股權稀釋的擔憂，進而導致股價在消息公布後承壓。然而，市場對於 Getty Realty (GTY) 此次增資案反應相當正面，週二盤後交易中，該公司股價並未下跌，反而上漲了3.9%。這可能反映了投資人對於公司將資金用於收購資產的成長策略抱持信心，或是對於遠期銷售模式減緩短期稀釋壓力的認可。

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