加拿大知名不動產投資信託 RioCan(RIOCF) 近日公布第四季財務報告，儘管整體營收較前一年同期微幅下滑 2.7%，金額來到 3.479 億美元，但這項數據表現強勁，大幅優於市場預期達 1.2745 億美元。在獲利能力方面，公司該季度的核心營運資金（Core FFO）為每股 0.39 美元，展現出營運基本面的韌性。

市場估值顯示股價淨值比折價幅度明顯

根據最新的市場分析數據，RioCan(RIOCF) 目前的交易價格對應其營運資金（FFO）倍數約為 10 倍。值得注意的是，若對照其資產淨值（NAV），目前的股價呈現約 26% 的折價幅度。對於關注價值型標的之市場參與者而言，這種資產價格與內在價值之間的落差，往往是評估 REITs 類股時的重要觀察指標。

董事會宣布維持穩定的現金股利發放政策

除了營運數據外，RioCan(RIOCF) 同步宣布了最新的股利分派計畫。公司宣布將發放每股 0.0965 加幣的現金股利，持續維持其對股東的資本回報承諾。對於尋求穩定現金流的投資人來說，REITs 的配息穩定性通常是長期持有的關鍵考量因素之一。

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