專注於醫療房地產領域的 Community Healthcare (CHCT) 正式宣佈最新的股利政策，董事會決議將季度現金股息從原本的每股 0.4750 美元，上調至 0.4775 美元。這次的配息調整代表較前一季成長了 0.5%，顯示公司在營運現金流的分配上維持穩定的回饋策略，持續為股東創造現金收益。

換算年化殖利率高達10.9%具收益吸引力

依照 Community Healthcare (CHCT) 最新公佈的季度配息金額進行推算，其預估的年化殖利率（Forward Yield）高達 10.9%。在當前的市場環境下，雙位數的殖利率水準使其在房地產投資信託（REITs）板塊中顯得格外突出，這對於尋求高現金流回報的長期投資人而言，是一項值得關注的財務指標。

投資人需留意除息日與發放時間點

想要參與此次配息的投資人，必須密切留意相關的關鍵日期。本次股息的除息日（Ex-dividend date）與股權登記日皆設定在 2 月 23 日。這意味著投資人若希望獲得這筆股息，必須在 2 月 22 日收盤前持有該股票。符合資格的股東，預計將於 3 月 4 日收到股息款項。

專注非都會區醫療地產與個股行情

Community Healthcare (CHCT) 是一家綜合性醫療保健房地產公司，其業務策略主要鎖定美國非都會區市場。公司透過收購或融資租賃的方式，持有醫院、醫生診所、醫療保健系統等物業，並將其出租給醫療服務提供商，主要收入來源為長期租金合約及抵押貸款利息收入。

Community Healthcare (CHCT) 昨日收盤價為 17.52 美元，下跌 2.29%，成交量為 448,257 股，成交量變動幅度增加 44.08%。

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