Healthcare Realty(HR)公布最新季度財報，核心獲利指標表現穩健。第四季每股營運資金（FFO）為0.40美元，完全符合市場預期。儘管營收較前一年同期下滑7.6%至2.863億美元，但該數據仍優於分析師預期達193萬美元，顯示出公司在租賃收入端仍具備優於市場看法的韌性。

展望2026年營運現金流與獲利能力將維持穩健區間

公司同步發布2026年全年財測指引，預估標準化每股營運資金（Normalized FFO）將介於1.58美元至1.64美元之間，中位數與2025年實際達成的1.61美元相當。在同店現金淨營運收入（Same Store Cash NOI）成長率方面，預計將成長3.5%至4.5%，顯示既有資產組合仍能持續產生穩定的現金流增長。

每股盈餘預估將大幅改善並有望轉虧為盈

值得注意的是，Healthcare Realty(HR)對於2026年的每股盈餘（EPS）給出了顯著改善的指引範圍，預計介於虧損0.05美元至獲利0.05美元之間。相較於2025年每股虧損0.71美元的表現，這意味著公司在成本控制或資產結構優化上取得進展，整體財務體質正朝向損益兩平甚至獲利的方向邁進。

Healthcare Realty Trust Inc 是一家專注於醫療保健設施的房地產投資信託公司，主要業務包含擁有、租賃和管理門診設施及其他醫療資產，且致力於投資對醫院營運不可或缺的設施，所有收入皆來自美國本土。Healthcare Realty(HR)收盤價為17.4900美元，漲幅為0.58%，成交量為7,601,289股，成交量變動增加44.25%。

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