**營收與營運現金流雙雙優於市場預期**

美國房地產投資信託公司 Getty Realty(GTY) 公布最新第四季財報，繳出令市場滿意的成績單。本季營收達到 6,055 萬美元，不僅較去年同期（Y/Y）顯著成長 14.2%，更超出市場分析師預期達 461 萬美元。

在獲利能力指標方面，該公司第四季的營運資金（FFO）為每股 0.64 美元，同樣優於市場普遍預期的數字，超出幅度為 0.03 美元。這顯示公司在單一租戶零售房地產領域的營運效率持續維持高檔，核心業務的現金流生成能力依然強勁。

**重申2026年調整後營運現金流指引**

展望未來，Getty Realty(GTY) 管理層展現對長期營運的信心，重申了公司最近發布的 2026 年調整後營運資金（AFFO）指引。公司預計屆時每股 AFFO 將落在 2.48 美元至 2.50 美元之間。

根據市場目前的共識數據，分析師對於該公司全年的 FFO 預期約為 2.47 美元，而全年營收預期則為 2.3473 億美元。管理層維持財測指引的舉動，為投資人提供了清晰的獲利能見度，顯示公司在房地產收購與租賃業務上的佈局符合預期進度。

**專注便利商店與汽車服務地產租賃**

Getty Realty(GTY) 是一家專注於單一租戶零售房地產的房地產投資信託（REIT），其業務核心在於收購、融資與開發便利型與汽車相關的商業地產。該公司的投資組合相當多元，涵蓋便利商店、洗車場、汽車維修服務中心（包括汽油、機油保養、輪胎電池更換及碰撞維修）、汽車零件零售商以及部分設有得來速的速食店物業。公司的主要收入來源為長期穩定的租金收益。

收盤價：31.0700

漲跌：-0.15

漲跌幅(%)：-0.48%

成交量：435,682

成交量變動(%)：118.67%

**警語：**

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