GO Residential Real Estate Investment Trust(GO.U:CA)週三宣布，旗下營運子公司GO Residential Operating已達成協議，將以私募方式發行本金總額達3.25億加幣的高級無擔保債券。這項發債計畫顯示公司正積極利用債務工具來管理資本結構，該批債券預計將於2029年2月13日到期，為公司提供中長期的資金穩定性。

票面利率4.534%並採半年付息機制

本次發行的債券票面年利率固定為4.534%，採每半年支付一次利息的方式。根據規劃，除提前贖回的情況外，利息支付日訂於每年的2月13日和8月13日，首次付息日將從2026年8月13日開始，直至債券到期為止。這種固定利率的安排有助於公司在未來幾年內鎖定利息支出，避免受到市場利率波動的影響。

透過換匯避險取得2.4億美元資金

為了規避匯率風險並配合資金需求，該營運公司同時簽訂了遠期貨幣利率交換合約（Cross-currency interest rate swap），將債券的利息和本金進行全額避險。經過換算後，這筆交易將產生約2.4億美元的總收益，且美元等效的交換固定年利率為5.552%。此舉顯示GO Residential Real Estate Investment Trust(GO.U:CA)在跨境資金調度上的操作相當靈活，能有效管理匯率與利率風險。

資金將用於償還信貸融資債務

針對本次募資的用途，公司明確表示，扣除相關費用後的淨收益將主要用於償還營運公司現有信貸融資下的債務，其餘部分則用於一般企業用途。透過以新債換舊債或償還浮動利率債務，有助於優化公司的資產負債表。本次發行預計將於2026年2月13日左右完成交割。

內容驗證清單

- [x] 數據準確性檢查：3.25億加幣、2029/2/13到期、4.534%利率、2.4億美元收益、5.552%交換利率、2026/2/13交割皆與原文一致。

- [x] 財經資訊核實：GO.U:CA代號正確，REITs產業描述準確，債券術語使用恰當。

- [x] 上下文邏輯檢查：發債、換匯、還款邏輯通順。

- [x] 新聞品質確認：無虛構內容，無主觀評論，符合台灣用語習慣。

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