根據 First Capital Real Estate Investment Trust(FCXXF) 最新發布的財報新聞稿，公司已正式公布第四季度財務數據。本次財報揭露了該公司在房地產投資信託領域的關鍵營運指標，其中營運資金（Operating FFO）與歸屬單位持有人淨利（Net income attributable to unitholders）為本次報告的兩大核心數據，顯示出公司在該季度的財務運作情形。

季度營運FFO總額達7230萬元顯示本業現金流狀況

在房地產投資信託（REITs）產業中，營運資金（FFO）是衡量公司現金流產生能力的重要指標。根據官方數據顯示，First Capital REIT(FCXXF) 第四季度的營運 FFO 總金額為 7,230 萬元。若以每單位計算，該季度的每股營運 FFO（Operating FFO per unit）為 0.34 元。這項數據反映了該公司在扣除營運成本後，來自本業租賃與資產管理的經常性獲利能力。

歸屬單位持有人淨利高達8.495億元大幅挹注帳面獲利

除了營運現金流指標外，財報中另一項引人注目的數據為淨利表現。First Capital REIT(FCXXF) 公告的第四季度歸屬於單位持有人的淨利（Net income attributable to unitholders）達到 8.495 億元。這一數字代表了公司在該季度包含資產價值變動或其他非經常性損益後的最終獲利成果，是投資人評估公司整體財務健康度與資產增值潛力的重要參考依據。

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