商業房地產投資公司 NETSTREIT(NTST) 官方宣佈最新的股息分配政策，董事會決議將季度現金股息調高至每股 0.22 美元。此次配息金額相較於上一季度的 0.21 美元，增幅約為 2.3%，展現公司在現金流管理上的穩定性。

若是依照該公司宣布的股息水準推算，NETSTREIT(NTST) 的遠期股息殖利率（Forward Yield）將達到 4.56%。對於尋求固定收益與防禦型資產配置的投資人而言，這項數據顯示該公司具備一定的收益吸引力，且能透過長期淨租賃模式維持穩健營運。

投資人需留意除息日與發放時程

根據公司公告的時程安排，這筆每股 0.22 美元的股息預計於 3 月 31 日正式發放。為了確保符合領取股息的資格，投資人必須留意關鍵日期。

本次配息的除息日（Ex-dividend Date）設定於 3 月 16 日，這意味著投資人必須在該日期之前持有股票才能參與配息。同時，股東名冊登記日（Record Date）也定於 3 月 16 日，建議投資人提前規劃交易時程，以免錯過本次配息機會。

專注防禦性零售產業的房地產信託

NETSTREIT(NTST) 是一家房地產投資信託公司，專門從事收購、持有和管理單一租戶的零售商業房地產投資組合。該公司主要透過長期淨租賃協議（Net Lease）鎖定收益，其投資組合中的大部分物業都出租給屬於防禦性零售產業的租戶，這類租戶通常在經濟波動中表現較為抗跌，能為公司帶來相對穩定的租金收入。

**昨日股市資訊**

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