Acadia Realty Trust公佈第四季財報，FFO表現超出預期，營收增長顯著。未來將調整報告指標，展望2026年業績。

Acadia Realty Trust（NYSE: AKR）近日發布了其最新的財務報告，顯示第四季度每股基金運作收益（FFO）為0.34美元，超過市場預期的0.31美元，並較去年同期增長12.3%。此外，公司營收達到104.77百萬美元，比預期高出12.58百萬美元，顯示出強勁的業務增長潛力。

隨著市場環境的變化，Acadia計劃自2026年起引入新的補充指標「調整後FFO」，這一改變旨在更準確地反映公司的核心經營成果。該指標將排除投資管理業務中的利潤和其他非可比性專案，以提供更清晰的財務狀況。

根據公司初步指導，2026年的每股淨收益預計在0.24至0.26美元之間，而NAREIT FFO則預測為1.18至1.22美元，顯示出對未來增長的信心。此外，儘管面臨行業挑戰，Acadia仍然被認為擁有堅實的資產組合基礎，並且股票價值合理，吸引長期投資者的注意。

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